Льготы для молодой семьи в 2024 году

2 июня 2024

Федеральная и региональная администрация часто содействует в покупке жилья: при наличии детей вам могут оплатить до 35% стоимости. В статье рассказывается о программах и льготах для молодых семей и о положенных выплатах.

Программа «Молодая семья»

В России существует следующая программа поддержки: из бюджета выделяются средства, с помощью которых оплачивается часть стоимости жилья. Это субсидия – деньги не нужно возвращать.

Важный нюанс: квартира или дом должны быть приобретены в регионе, где граждане подавали запрос на поддержку. Также незаконной считается покупка у родственников – это расценивается как мошенничество. Получить помощь можно только 1 раз.

Требования

Программой имеют право воспользоваться семьи, отвечающие критериям:

брак зарегистрирован в ЗАГСе. Люди, проживающие вместе, но не имеющие штампа в паспорте, не подойдут под условия. Также заявителями могут быть один родитель и ребёнок;
как минимум один из супругов или родителей является гражданином РФ;
возраст мужа и жены не превышает 35 лет. Если вы подавали заявку в 34 года, а на рассмотрение ушло 2 года, денежные средства в таком случае не выделят;
отсутствие собственного жилья или плохие условия проживания в нём. Например, в аварийном помещении или в маленькой комнате, не соответствующей размеру семьи;
наличие регулярного дохода или сбережений, позволяющих оплачивать покупку. Для подтверждения попросят выписку из банка или справку о доходах.

Обеспеченность жилплощадью – это показатель, который различен в каждом регионе. В Москве он составляет 10 кв. м, в Волгограде – 11, в Хабаровске – 12, в большинстве других областей – 42 кв. м для двоих и по 18 кв. м на каждого в семье больше трёх человек. Полный список причин для улучшения условий проживания описан в статье 51 ЖК РФ.

Размер субсидии, и как её считают

Тем, кто планирует покупку, необходимо выбрать квартиру. Деньги переводят сразу на счёт продавцу.

Семьям без детей оплачивают 30% расчётной стоимости, с хотя бы одним ребёнком – 35%.

Цена, указанная в договоре, может отличаться от расчётной, которую считают следующим образом:

Расчётная стоимость = Расчётная площадь x Норматив стоимости квадратного метра

Второй показатель определяет муниципалитет. Если покупка окажется дороже, разницу придётся оплатить самостоятельно.

Площадь зависит от того, как много человек проживает в помещении. Двум родителям с одним ребёнком не одобрят выдачу средств на покупку двухсотметровой квартиры в элитном доме. Точная сумма отражается в свидетельстве.

Как использовать субсидию

Есть несколько вариантов, на что можно её потратить:

готовое жильё (потребуется договор купли-продажи);
квартира в новостройке (понадобится договор участия в долевом строительстве и уступки права требования);
строительство (оформите договор подряда);
первая выплата или погашение ипотеки (нужен кредитный договор);
приобретение помещения через кооператив (предоставьте доказательства членства и внесения средств).

Субсидию дают только один раз. Для этого надо прийти в банк со всеми документами, включая бумаги от администрации, подтверждающие право на льготу. Финансовая организация получит подтверждение от муниципалитета и совершит платёж.

Сроки действия программы

Выплаты для молодых семей на покупку квартиры рассчитаны до 2025 года, но в дальнейшем срок может быть продлён. Эта вероятность существует, потому что на данный момент остаётся большое количество людей, не имеющих собственного жилья. По результатам проверок, в некоторых регионах на это понадобится около 30 лет.

Как принять участие

Узнать подробнее о программе можно в администрации или МФЦ. Список документов отличается в разных регионах. Если вы хотите принять участие, действия будут следующими:

1
Обратитесь в муниципалитет. Сотрудники расскажут условия и выяснят, подходите ли вы, озвучат перечень необходимых бумаг.
2
Соберите документы. В различных регионах список отличается. Примерные требования:
a. заявление;
b. паспорта всех членов семьи и свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии;
c. свидетельство о браке;
d. СНИЛС;
e. справка о доходах или выписка из банка;
f. подтверждение о необходимости смены жилья;
g. выписка из ЕГРН или договор подряда, копия кредитного договора, справка об остатке долга (при ипотеке).
3
Дождитесь положительного решения о получении субсидии. Сотрудники администрации проверят все данные, указанные в бумагах.
4
Затем вас внесут в список на финансирование. Его составляет муниципалитет, отдаёт в администрацию региона, а затем передают в федеральные структуры. Делается это 1 раз в год 1 июня. Затем средства распределяются между регионами. У льготников есть преимущества, и в этом списке их ставят выше.
5
После включения следует написать заявление на выдачу свидетельства, подтверждающего право на субсидию в ближайший период. Сделать это нужно в течение 15 дней после получения информации о выделении денег. Затем выдаётся свидетельство. В дальнейшем вы предъявите его в банке. Бумага действительна 7 месяцев: за это время нужно найти объект, получить недостающие документы и оформить сделку. В противном случае деньги сгорают, а подать на субсидию во второй раз будет невозможно.
6
Откройте счёт в банке и передайте свидетельство и требуемые документы, о них мы написали выше. В бумагах на покупку обязательно должен быть прописан номер свидетельства. Если все данные верны, банк отправит заявку в администрацию, которая даст подтверждение и переведёт деньги.

Другие жилищные программы

Граждане могут воспользоваться и другими мерами поддержки по приобретению жилья. Каждая подразумевает определённые требования.

Семейная ипотека

Кредит предполагает сниженный процент для семей с детьми. До 2022 года его получали родители с двумя и более детьми, но позже он стал доступен для тех, кто имеет и одного ребёнка.

Ставка составляет около 6% (условия незначительно меняются от банка к банку), максимальная сумма – 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн для остальных. Первоначальный взнос должен быть в размере 15% от стоимости, часть можно погасить материнским капиталом.

Программа позволяет приобрести квартиру в стройке или новом доме, а также построить дом самостоятельно. На Дальнем Востоке доступна опция покупки вторичного жилья. Договор купли-продажи обязательно оформляется с юридическим лицом.

Ипотека для многодетных

При наличии трёх и более детей выдают средства на оплату имеющейся ипотеки, максимум 450 000. Деньги переводятся на погашение основной части долга, а также процентов.

По условиям договора, 3-й ребёнок (и последующие) должен родиться не ранее 2019 года. При этом время получения ипотечного кредита не играет роли.

Денежные выплаты для семей с детьми

Для такой поддержки не важен возраст супругов, но имеет значение трудоустройство и наличие постоянного заработка.

Пособия для малообеспеченных

При регистрации в поликлинике на учёт до 12 недели беременности и прохождения всех необходимых процедур женщина получит ежемесячную социальную выплату: 50% прожиточного минимума. Однако воспользоваться льготой могут только представители малообеспеченных семей.

Пособие по беременности

Находящиеся на больничном по беременности получают выплаты на основе заработка за последние 2 года. Среднедневная зарплата умножается на 140 (при обычной беременности) или на 194 (при многоплодной). Деньги поступают через СФР.

Пособие при рождении ребенка

При рождении ребёнка семьи получает единоразовую помощь от государства в размере 24 604 рублей, к которым могут добавить региональные выплаты. Средства получают все, независимо от уровня дохода.

Выплаты по уходу

Человек, осуществляющий уход за ребенком до 1,5 лет (мать, отец, иной родственник), будет получать соответствующее пособие на детей. Безработному гражданину заплатят 9 227 рублей в месяц, трудоустроенному – 40% средней зарплаты за последние 2 года.

Материнский капитал

В 2007 году в России начала работать программа поддержки с помощью материнского капитала. На 2-го и последующих детей выплачивали 250 000 рублей. В дальнейшем деньги стали поступать на счёт и при рождении 1-го ребёнка. Сейчас выплаты зависят от времени рождения. По данным Госуслуг, суммы составляют:

первый родился или усыновлён до 2020 года, второй – в 2020 году и позже – 833 024 руб. на второго;
оба родились до 2020 года – 630 380 руб. на второго;
единственный ребёнок родился с 1 января 2020 года – 630 380 руб.;
первый родился с 1 января 2020 года – 630 380 руб и появился второй – ещё 202 643 руб.;
первый и второй дети родились до 2007 года, третий – в 2020 году или позже – 833 024 руб. на третьего.

Семьи имеют право использовать маткапитал на приобретение жилья, оплату обучения детей, пенсию для матери, покупку товаров для ребёнка-инвалида или получать ежемесячные выплаты.

Если вы хотите получить субсидии, то обратитесь в муниципалитет раньше: процесс принятия решения может затянуться на несколько лет, а успеть необходимо до наступления определённого возраста. В других случаях на региональных уровнях часто действуют собственные программы поддержки. Узнайте о них на сайтах администрации или при личном обращении.