Аренда жилья в Эстонии на длительный срок

Чек-лист: как арендовать жилье в Эстонии на длительный срок

Поиск жилья для долгосрочной аренды — всегда непростая задача, особенно если речь идет о переезде в новую страну. Давайте посмотрим, на что нужно обращать внимание, пытаясь найти что-то в Эстонии.

Дом или квартира.

Квартиру можно без труда найти в центральных районах, недалеко от работы. Однако если вы переезжаете с семьей, то есть смысл задуматься об аренде отдельного дома на окраине.

Район.

От месторасположения вашего жилья зависит очень многое. Например, цены на аренду: центр как правило дороже спальных районов. Или доступность различных важных для вас сервисов: семьям с детьми нужен садик или школа, а молодым людям — возможность встретиться в кафе с друзьями или посетить культурное мероприятие. Тем же, кто не говорит по-эстонски, будет комфортнее в «русскоязычных» районах (в Таллинне таким считается Ласнамяэ).

Технические характеристики.

В старых домах не исключены всевозможные коммунальные сюрпризы, вроде плесени или текущей крыши. Кроме того, отопление может оказаться печным. Если у вас есть личный транспорт, узнайте, закреплена ли за вашей квартирой парковка. Проверьте, как в дом подается горячая вода: наличие отдельного бойлера поможет значительно сэкономить.

Домовой комитет.

Снимая квартиру, отдавайте предпочтение таким домам, где есть домовые комитеты (товарищества владельцев жилья). Эти организации следят за общим состоянием дома, занимаются вопросами благоустройства и даже могут присмотреть за вашим жильем, пока вы в отъезде.

Договор аренды.

Подписывая договор с арендодателем, желательно прописать все условия максимально точно. Документ должен содержать всю информацию об обеих сторонах, подробное описание объекта, включая его техническое состояние, а также порядок оплаты расходов, от собственно аренды до коммунальных услуг и ремонта. Если договор бессрочный, то размер арендной платы может пересматриваться каждые полгода.

Чек-лист

Полезно! Сайты по поиску жилья в Эстонии на русском: www.city24.ee и www.kv.ee.